DAAN Living · Gestión de alquiler por habitaciones
Alquila tu piso a una empresa y cobra una renta mensual garantizada.
Firmamos con propietarios en Madrid, Alcalá de Henares, Guadalajara, Azuqueca, Torrejón de Ardoz y otras ciudades conectadas por RENFE o Cercanías.
Por qué propietarios nos ceden su piso
Tres respuestas directas a las dudas que frenan una decisión.
Alquilas a una empresa
DAAN Living firma como sociedad. El propietario no depende de la solvencia ni de la permanencia de un inquilino particular.
Renta garantizada
Recibes una renta fija mensual aunque una habitación esté vacía o haya rotación de ocupantes.
Fiscalidad delegada
Calculamos el bruto para que cobres el neto acordado y gestionamos retenciones de IRPF e IVA según contrato.
Cómo funciona
De la valoración a la renta mensual, sin gestión diaria para ti.
Valoramos el piso
Revisamos ubicación, estado, distribución, conexión y potencial de alquiler por habitaciones.
Acordamos el neto
Definimos cuánto quieres cobrar limpio cada mes y estructuramos el contrato.
Firmamos como empresa
DAAN Living toma el piso completo y asume la gestión operativa del alquiler por habitaciones.
Cobras cada mes
Nos ocupamos de inquilinos, complicaciones, mantenimiento, ocupación y fiscalidad.
Recuperación sin penalización
Si necesitas recuperar tu piso, puedes hacerlo con el preaviso pactado.
Venta, uso familiar u otra necesidad. DAAN Living devuelve la vivienda sin penalización ni coste adicional, según las condiciones firmadas en contrato.
- Preaviso pactado por escrito.
- Entrega de la vivienda sin penalización.
- Inspecciones y comunicación durante la relación contractual.
Solicita una valoración gratuita
Te respondemos con una primera valoración en 48 horas.
Propietarios
Testimonios que debe aportar DAAN Living antes de publicar.
“Sustituir por testimonio real sobre renta garantizada y tranquilidad en la gestión.”Nombre Apellido · Alcalá de Henares
“Sustituir por testimonio real sobre fiscalidad y claridad del contrato.”Nombre Apellido · Guadalajara
“Sustituir por testimonio real sobre mantenimiento, incidencias y comunicación.”Nombre Apellido · Madrid
Preguntas frecuentes
Las dudas importantes, respondidas antes de pedirte los datos.
¿Por qué es mejor alquilarle a una empresa?
Porque firmas con DAAN Living, S.L. mediante un contrato mercantil, no con un inquilino particular. El cliente debe validar con asesoría jurídica la redacción final sobre LAU, plazos y recuperación.
¿Cómo garantizáis el pago si el piso está vacío?
DAAN Living debe completar aquí el mecanismo concreto de garantía de renta. La promesa debe ser exacta, verificable y alineada con contrato.
¿Qué pasa con el IRPF y el IVA?
El contrato incluye el bruto calculado para que recibas exactamente el neto acordado. DAAN Living ingresa las retenciones de IRPF mediante modelo 115 y asume el IVA según estructura contractual.
¿Puedo recuperar mi piso si lo necesito?
Sí. Con el preaviso pactado en contrato, normalmente entre 3 y 6 meses, DAAN Living devuelve el piso sin penalización ni coste adicional. Confirmar plazo exacto antes de publicar.
¿En qué ciudades operáis?
Madrid capital, Alcalá de Henares, Guadalajara, Azuqueca de Henares, Torrejón de Ardoz, Cabanillas del Campo y municipios próximos con RENFE o Cercanías.
¿Buscas habitación?
Consulta las habitaciones disponibles en ciudades conectadas con Madrid por RENFE o Cercanías.